Строительная экспертиза – инженерное техобследование объектов различного назначения, на предмет соответствия Госстандартам, нормативным, проектным документам. Проводится в различных сферах хозяйствования. Выполняется сертифицированными экспертами, производящими комплексное, отдельное обследование состояния объектов.

 

Разновидности инженерно-технических исследований

 

Существует два типа строительных экспертиз:

 

  • досудебная – производство изучения объекта без обращения в правовые инстанции;
  • судебная – выполняемая по поручению суда.

 

Первая проводится для урегулирования споров между двумя сторонами, возникших по причине конфликта между ними. Судебная строй-экспертиза назначается правовым арбитром на основании обращения одного из участников процесса выяснения отношений.

 

Необходимость проведения

 

Оба вида инженерно-технических изысканий используют для установления истинного состояния строй-объекта. Необходимость проведения возникает в следующих ситуациях:

 

  • возникновение конфликта между субъектами строительства, эксплуатации, владения объектом;
  • аварийные происшествия;
  • страхование, купля-продажа недвижимости;
  • реконструкция, капремонт;
  • перед проведением строительства объекта;
  • решение суда;
  • узаконивание само-строя.

 

Строительную экспертизу выполняют специализированные компании, квалифицированные специалисты, имеющие действительную лицензию на этот вид деятельности. Заключить договор смогут частные лица, предприниматели, юрлица. На основе письменного договора эксперты установят состояние объекта. Предоставят заказчику инженерно-техническое заключение.

 

Задачи, решаемые экспертизой строй-объекта

 

Инженерно-техническое исследование установит соответствие технической документации нормативам и стандартам. Определит безопасность эксплуатации, необходимость реконструкции, капремонта объекта. При необходимости технический мониторинг позволит сменить целевое назначение недвижимости. Проверит прочность, цельность отдельных элементов или полностью всего объекта. Зафиксирует факторы, по вине которых конструкция стала аварийной.

 

При помощи строительной экспертизы решается задача определения рыночной стоимости недвижимости. Также исследования оценят возможность строительства объекта на определенной территории, другие составляющие возведения здания, конструкции. Экспертная оценка недвижимости определит безопасность строений, установит дефекты, возможные риски. Поможет узнать экономическую выгоду составленной сметы, эффективность строительных технологий, материалов.

Заказать строительную экспертизу